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Maison T5 avec piscine – L’Union

499 000 €

Dont honoraires à charge de l’acquéreur

12 171 €

Description

Maison T5 avec piscine – L’Union

Dans un environnement calme et préservé, à l’abri des regards, découvrez cette charmante maison familiale d’environ 137 m², où confort, volumes et luminosité s’accordent parfaitement.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la générosité des espaces et la belle lumière naturelle qui baigne la pièce de vie. La cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille.

La partie nuit se compose de 4 chambres, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de 2 WC. Une mezzanine ouverte sur le séjour vient compléter l’ensemble, offrant un espace supplémentaire parfait pour un bureau, un coin lecture ou une zone de détente.

Un garage complète les prestations de ce bien.

À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente. Véritable cocon de tranquillité, il accueille une agréable piscine chauffée, parfaitement intégrée à l’environnement, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille paisible à L’Union. À découvrir sans tarder.

Prix de vente : 499.000 € honoraires de négociation inclus à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires : 486.829 €

Fabien GRIMA
Responsable Service Transaction
Tél. : 06 40 94 15 45
Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS
8 rue Labeda
31000 TOULOUSE
Téléphone : 05.34.45.53.60

Numéro SIREN : 342293602
Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602

Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • Type de bien
    Appartement
  • Prix
    499 000 €
  • Surface habitable
    137 m²
  • Surface terrain
    582 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
168
kWhEP/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
6
kgCO₂/m².an
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
168
kWhEP/m².an
Émissions
6*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
6
kgCO₂/m².an
Date DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840€ et 2570€ par an (indexé sur l'année 2023)

Date DPE : 03/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840€ et 2570€ par an (indexé sur l'année 2023)

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