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Toulouse

170 000 €

Description

RARE SUR LE SECTEUR
TOULOUSE – MONTAUDRAN / PROCHE LESPINET

Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, venez découvrir dans une résidence récente et sécurisée, ce bel appartement T3 de 63,06 m², situé en rez-de-chaussée surélevé.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux et lumineux séjour avec cuisine ouverte, l’ensemble donnant sur une agréable terrasse d’angle.

Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements, ainsi qu’une salle de bains. Un WC indépendant complète l’ensemble.

L’appartement est vendu avec une place de parking en sous-sol.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité :

de la gare de Toulouse-Montaudran,

des transports en commun, métro et bus,

des commerces et commodités,

ainsi que de l’accès rapide au périphérique.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, à découvrir rapidement !

Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45

Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60
Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602
Consultez nos tarifs sur : https://camps-charras.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

  • Type de bien
    Appartement
  • Prix
    170 000 €
  • Surface habitable
    63.06 m²
  • Surface terrain
    5526 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Type de chauffage
    Chaudière à condensation
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
171
kWhEP/m².an
Émissions
19*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
19
kgCO₂/m².an
Logement économe
Logement énergivore
Consommation (énergie primaire)
171
kWhEP/m².an
Émissions
19*
kgCO₂/m².an
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO₂
Émissions de CO₂ très importantes
19
kgCO₂/m².an
Date DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890€ et 1204€ par an (indexé sur l'année 2021)

Date DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 890€ et 1204€ par an (indexé sur l'année 2021)

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